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2005-4-2
旅游房产的几个报广文案
1、享受生活，你懂吗？
别以为坐拥繁华闹市是享受，别以整天忙于工作是享受，别以为品尝昂贵的XO
# @% M2 m, p/ M5 a; K; m. q4 _9 c是享受，别以为走马观花的旅游是享受。
其实，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼吸清新的空气 2 e4 W) ~ G; R8 S4 L* ~9 K: y
，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景，携伴去天然山脉踏踏青，到自然河流捕
. G9 M" c# H/ }2 B9 ?7 W7 Y" Q捕鱼……这才是生活的真正趣味。
热烈祝贺新城丽景杭州售展中心成立！
一期热销中，二期预约中！均价1500元/㎡
2、把握机会，你能吗？
深知机会消逝即纵，却任其一次次的擦肩而过。错过了早年城西的成熟与高尚 1 E# W. T. Y W0 k( G- d
，错过了非典过后的健康房产，又错过了钱江时代的气势恢弘，休闲时代的经
! d# C6 @2 \/ Y! e' C济型度假公寓岂能一错再错！
的确，万亩森林公园、数十米开阔天然水系、数千米滨河景观大道、20余处旅
( { b: z2 [. h/ M) o& Y. G游名胜，不算最奢侈。用视野无法丈量的风景，才是居住可遇不可求的境界。
临溪组团即将公开发售，起价___元/㎡，敬请关注！
3、很明显，越早买越划算！
“低买高卖赚取差价”的道理谁都知道，关键是时机的选择。而选择一支优质 7 z1 K, T5 Y7 n+ y3 t# D
股，既适合短线投资，又适合长线操作。股票投资是如此，置业定心也亦然。
欢迎莅临世贸__期___号展位。临溪组团热销中，起价___元/㎡。
优质股股价趋向图
纵向——价格：1500、1600、1700、1800、1900、200、2100、2200、2300
横向——工程进度：规划设计/奠基开工/样板房打造/结顶/外立面显现/园区景 2 {1 F# N0 W5 J8 y* G* \. o
观打造/物管公司入驻/交付使用 $ Y3 |7 \5 h Z- ?$ n" w" i
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几块展板文案
大展板：知本时代?文化府邸，让孩子赢在起跑线！
知本时代，智慧创造财富。莘莘学子挤独木桥的社会现象也由此而发。面对日 / I/ W* K, |' f8 I% s3 ^
趋激烈的升学压力，端正学习态度是关键，而拥有一个良好的成长环境则是基 ) t( Q7 |, U2 a" W' t$ P1 x% F
础。古时的孟母三迁，无非是为了给孩子一个良好的成长环境。明珠清华园顺 % r/ y/ g k E, U' F
应为人父母望子成龙的殷切期望，倾力打造知本时代永丰一流文化名邸，营造 ( A: l0 w: ]9 R- X* l0 Q
利于孩子健康成长的社区环境。明珠清华园，知本时代?文化府邸，让孩子赢在 ) [- z# m! S: a7 u4 h
起跑线！
项目概况：知本时代?文化府邸，缘起永丰中学
永丰中学，吉安地区通往高等学府的首席金钥匙，一代又一代永丰人的命运，
" d, e" |" {7 j- R( X在这里改变。明珠清华园，知本时代的领衔文化府邸，一部分人的书香生活， 5 B0 Q' G$ ~+ C1 V# I
将在这里改善。明珠清华园西临欧阳修广场，北接绿海大道，毗邻文化中心广
3 p2 a' Y! h5 ^场，地理位置优越。占地面积17758平米，总建筑面积42671平米，规划打造为 ) y* Z" X5 n' ?( |# T
书香气息浓厚的文化府邸，一层为层高5.6米的临街商铺，是更多赢利空间；二 : i4 T4 C; ^# p3 v
至六层为精品住宅，书香门第仅240席。 ( @, L9 u% F; a$ X$ Z
区位地段：与欧阳修为邻，机遇千载难逢
从古老的北宋到至今，这一千多年的历史里，中国只造就了一个欧阳修。而今
; }( B' E6 q2 }# w' U: M，明珠清华园毗邻欧阳修广场而建，永丰首个为多数人羡慕、只少数人拥有的
) t4 ~/ I4 a& D$ R4 l5 c$ R文化府邸也由此诞生。附近的行政中心、文化艺术中心、大型超市、影视剧院 ; q' R* |8 _, i$ m' X% X1 \
，也已纳入市政建设版图，并即将走进明珠清华园业主们的日常生活。从此，
6 D/ T, O7 e% O1 p" A一部分永丰人的生活，将陶冶于欧阳修的唐宋文学中，生活在广场的优质美景 4 i: E# X' E8 r9 h T. x2 l( b
里，升级于区块的成熟发展中。
规划理念：打造知本时代，永丰首席文化府邸
俗话说，“活到老，学到老，还有三分未学好”。在知本时代，更是如此。嘉
2 t+ k8 X! }2 {6 N5 _1 }华房产顺应终身学习的时代需求，携手业内翘楚，纳永丰中学、文化艺术中心
4 q/ N, |& V4 s、欧阳修广场的文化底蕴于一身，倾力打造知本时代的文化府邸——明珠清华
% h/ p2 T1 ^1 U. {; j园。建筑形态浪漫典雅，在户型设计上，尽量配备静谧的书房，以满足业主学
3 R: B) T1 \& i习充电的需求。窗内，书房里浓浓的书香气息；窗外，永丰中学的琅琅书生，
+ D0 x- X2 m, C+ d文化艺术中心的前卫时尚，欧阳修广场的儒雅智慧……明珠清华园，永丰文化
1 j8 G! K0 \0 `4 f+ {* y/ A% S府邸首席，从里到外都浸透着文化的气息。
社区文化：晚上一起看会书！
这不单是一个口号，更是明珠清华园社区文化的真实写照。一个人，一家人，
9 t; p/ F7 M* ^( e: o一群人，在书房，在社区阅览室，在花园的阳光景庭，在下课之余，在饭后茶
! D1 ] g! K! I% j) m余，在休闲的周末，静静地看一会书，为自己充充电，迎头赶上同伴，赶上社
6 p$ U# a- M. |5 t' B会，赶上时代！抛开请客吃饭、送礼、打牌等世俗文化，让“晚上一来看会书 Y4 }! b$ F! G8 g: [% o0 Z
”，成为业主们见面招呼贯用语言，犹如“早上好”那样平常，那样真诚，那
& W. N/ a& Z! V+ t( R) S么自然。晚上一起看会书！一样的生，不一样的活。
园区景观：外面是广场，里面是花园
居家，若只讲求舒适的室内环境，那“品质”一说便不复存在。嘉华房产深知 % h4 @0 r Q1 c5 g' e! R. \% V
，在构成文化府邸的要素中，品质，只是必需。因此，明珠清华园建设性地在
) {. E4 E. F a" d5 z9 S园区导入了景观设计。栋与栋之间的景观绿化，只是点缀；更有大面积的空心
3 y. L4 {0 G' O4 O( T- o, K. v绿地、休闲凉亭、石桌凳椅、艺术小品雕塑；还有秋千、沙坑、单双杠等体育
; a7 G8 B9 F% Z+ n7 O6 L# G* L设施。或欣赏或漫步或锻炼，在这里都能得到满足，又与欧阳修广场形成呼应
8 O7 `6 n; k' I ~; i( c! g7 {，演绎由内而外的品质之美。外面是广场，里面是花园。生活，天天是度假。
物管配套：完善配套，成熟物管，伴您步入居住新时代
“生活原来可以更美好，只是没想到！”的居住传奇，将在明珠清华园上演。 m1 X% @" h% r8 k
楼道感应灯，将黑夜驱逐；单元防盗门，将安全留驻；社区小型会所，将尊贵
0 E( R& K) j; `" d$ B演绎。而阅览室浓厚的书香味，则又提供了学习充电的好去处；健身房、慢跑
: D# t- A( h+ h+ K% n1 W. ]. B径，在休闲时分流一身汗，健康一生伴你行。此外，贴身式的物管服务，公共
* @$ P/ u+ z8 I- ^ x2 K9 r区域保洁、园艺维护、24小时安保防卫，在方便日常生活的同时，也彰显了您
- I- t( {$ i/ L# `6 [* |0 ]的身份。
户型设计：平面三重性，全面提升居住品质
明珠清华园以住户的“舒适性”为第一设计要旨，集“多元”、“合理”、“ # @4 h6 {" d* c; W
创造”等三重特性于一身，全面提升居住品质。主力户型面积120㎡，三室两厅
: o( X* E u6 D9 X8 ~; z为主。在部分户型上，又突破传统室内单调的六面体形式，采用了错层、跃层
. R; ]3 q( @/ @形式，使空间生活富有变化更具情趣，为住户提供充分的选择余地。在合理性
3 P/ {: X' Y" A# s" M! g! C方面，讲究动静分区，干湿分离，四明设计。室内布置紧凑，走道短捷，实用
/ B* ^2 l1 s8 z' r/ Q) q" N率高。厨房方正高效，可尽享烹饪乐趣；客厅宽敞豪华，彰显高贵身份；主卧 3 ?2 h( E b) C9 {. x* L4 O# j9 |
可配独立卫生间，静谧性强。
建筑设计：精品之筑，引领永丰楼市高端市场
生活，需要精品：时代，需要精品；市场，需要精品。在这个精品流行的年代 7 o' I2 q* E; _* m4 Y7 B) t0 H
，明珠清华园以优异的建筑品质，引领永丰楼市高端市场。园区规划以高起点 ) _( b+ ^1 F+ I6 e
、高标准为出发点，具有超前性与先导性。12幢浪漫典雅的欧式建筑，因地制
& P) j5 W7 q) j. Z$ s( S/ V' E* [宜顺势而造，与欧阳修花园的优质美景巧妙融合，体现出花园特色。立面设计
: ^$ c0 _4 _: p! e4 Z以简洁、朴素的手法刻画了建筑本身的艺术性和独特性，以纯粹的外在形式、 2 g4 V! ?0 L4 t. V- p* A# J, O: o8 V
坦白的建筑语言，表现出全新的精品观。明珠清华园，一副优美的城市画卷， $ \5 {9 | L1 k/ J! M- e
一个时尚、激情、康乐、文化的生活舞台，引领永丰楼市。
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2005-3-22
四折页文案
P1、封面：
标志、案名
景区中轴?昌化名邸
P2、88公里，休闲度假最合适的距离
因为距离，所以美；因为距离，所以向往；因为距离，所以魂牵梦萦！也正因
u1 @5 H4 ]) y+ p% Y为距离，才造成了都市时代“审美疲劳”的视觉困惑。
88公里，休闲度假最合适的距离。从杭州第一景观大道——天目山路驱车直上 2 \7 @$ Q: o z, I
02省道(杭昱公路)便至昌化古镇。不久，杭徽高速将直线通车，届时杭州至昌 3 p" _, j2 ~+ l/ Q4 E S4 l
化的车程将控制在一小时以内。适中的距离，既避免了长途跋涉的劳顿，又享
3 o8 e0 g: T' i: p* z4 R受了“柳暗花明又一村”的惊喜，更有多达二十余处风景名胜等着您：奇松、
+ j4 G0 }0 Q8 @+ ~怪石、云海、峰林层出不穷之大明山，素有“浙西第一漂”之柳溪江，群山拥 9 L# e" Z2 I% S5 R+ o+ W1 f2 h
簇、水流蛇动之浙西大峡谷，流泉顽石、飞瀑深潭之太源湖，昌化鸡血石博物
4 l3 b' M2 y1 g- j; n0 O馆……一路走来都是风景，景致各不相同。
昌化城镇定位：规划建设为以生态旅游服务为特色的临安市西部中心城镇，为
+ i3 u1 t8 Z+ @4 O# h临安市仅次于市区的大城镇。
昌化区域位置：位于临安市西部，东距杭州西湖88公里，西距黄山130公里，南
+ e2 |! g: P8 h, \' k: y距千岛湖60公里，北距江苏太湖180公里，地处“三湖一山”大旅游格局中心， + T" z0 F% X8 K5 o4 z
为“上海—杭州—千岛湖—黄山”这一黄金旅游线路必经之路，可谓长三角旅 % p. a7 S3 |! C! n
游休闲的中轴，也是临安生态旅游的中心。
昌化旅游景点：悠悠昌化溪、巍巍南屏山、葱葱滨河景观大道，更有内涵丰富
9 Z; G8 G/ ^) B; g0 L8 s* K的昌化鸡血石博物馆、秀峰塔、南屏塔……苏东坡、朱元璋、郭沐若等文人墨 8 M( ?$ n, |( v) ~
客均在此逗留并留下了珍贵的墨迹。
昌化旅游服务区：绿岛、武隆、南屏等服务区设施齐备，旅游网络四通八达， " @) L8 E, \+ h/ F1 t2 ~) P
辐射附近多达20余处旅游景点：浙西大峡谷、大明山、青山湖、太湖源、瑞晶
4 S8 |3 H$ d. j# \洞、柳溪江、清凉峰、白水涧……饱览天下名胜古迹，“运筹帷幄于帐篷之中
* K6 } K% s0 Z3 f: `5 a”！
P3、景区中轴?昌化名邸，休闲度假养生园
一年三个长假去哪里？
忙碌时，期盼休闲。但当休闲时刻真正到来时，一个不可回避的问题又摆在了
( D/ b" e# f9 t3 y! \, m" r: G我们的面前：放假了，去哪里？西湖虽美，但天长日久难免审美疲劳；出国旅
+ z- \! M. x: M9 R% e0 d" B, o7 a% p9 P5 d5 \游，免不了车途劳累，还要争先恐后地预定酒店；酒店服务虽好，实施也齐备 , ^# a( {- {- f; `/ o
，但总找不到家的那种感觉。于是，在景区拥有一处房产，便成了我们的梦想 ' V* i' ~( m: i) Q
。空暇时分，与家人驱车，过一过“5加2”生活，也可作为将来的养生之所，
" v0 U* _5 `4 k$ f2 U i还可收藏、兼做投资。一举三得，受益终生。
新城丽景花园，坐拥昌化景区中轴之区域优势，顺应昌化人居改善之崛起，抢 . ^) @- E' h* f6 d# g( P: ^% u
占南屏旅游区核心地段，纳涓涓昌化溪、周边自然山脉为私有，建筑人文、梳
4 O6 r( C6 j2 L5 s理自然，已成为昌化无可争议的景区名邸。园区花式廊架、儿童游乐场、石凳 * Y' c% x% u: J+ O/ ?% l
庭院、阳光景亭、林荫佳境、都市明月、亲水平台……构成小区灿烂美景，营 - o' q3 ]! S, d0 d) L7 l# Z
造出现代庭院的独特韵味，上演“表里如一”的居家风情。周边更有20余处旅
4 K- n6 z# V. c游名胜静候饱览。新城丽景花园，休闲、度假、养生之首选。
P4、完善配套，让度假更休闲
当愈来愈多的都市人从繁忙的工作中抬起头来，试图抓住飞逝的时光中，只作 ' a7 E# w3 F4 Z3 a% r
片刻停留的美好景致，“休闲”这个词给了他们莫大的安慰。假日，客厅里慵
s& W# o; G% z6 Y$ p懒的下午茶；周末，精彩的家庭影院，“休闲”逐渐从一个崭新的角度成为高
0 s" j% n( ]* c品质生活的代言。新城丽景花园完善配套，让度假更休闲。
■坐享绿岛、武隆、南屏等三大旅游服务区完备设施、发达网络，辐射浙西大 ! X& {( F2 C9 J
峡谷、大明山、太源湖、瑞晶洞、柳溪江等20余处名胜古迹。生活，天天是度 4 \# e& D1 M3 ^3 f4 u- r- ~& C
假。
■社区东线“丽景香街”商业街，导入纯步行街设计理念。经典的建筑形态，
2 M7 a' b9 ^2 n: J2 d. c: e气派的材质应用及休闲业态的规划，为您的度假生活锦上添花。
■园区花式廊架、石凳庭院、儿童游乐场、老年活动场所等景观小品与休闲活
4 }/ T. `" ^- z8 b9 v: J5 b% r* T5 _动场所的设置，为您的饭后茶余提供了休闲好去处。
■幽幽古镇是您的泛会所。菜场、超市、医院聚集本案附近。居于古镇昌化， 9 ^: N! z. d6 ~" P' e! {3 A$ W
居于新城丽景花园，城市的便捷仍在，却多了份古镇的闲情雅致，与景区的优 7 g: a/ p% L; i$ u Y) X7 F) |
质美景。
■园区保洁、园艺培植养护、保安执勤、交通管理等物管服务，以及业主入伙
& r, T z" q- m8 x! {$ ]* Y期间装饰行业知名家装公司的入驻装修，不仅方便了您的日常生活，更解除了 / S: V! X c2 `9 w0 w
您的装修之忧。
P5—6、精选户型（根据版面情况，灵活选择）
A型
舒适三居室，独特双阳台设置，是更多阳光，也是更多住家山水。
大开间客厅，豪华气派，并带有阳台，为远道而来的贵客提供了室外畅谈的机
+ j. S1 f0 }* C) V会。
主卧配有独立卫生间，给主人最大私密空间；并配走入式衣柜，尽显假日悠闲
3 O$ Y& u; o4 D风情。
B型
舒适四居室，主卧配独立卫生间，还有独立衣柜，给主人更多私密空间。
独立书房，书香浓浓，意气风发，是更多精神食粮。
别致的八角景观窗，赋予豪华的客厅以更多景色，更宽视野。
D型
精致四居室，三面采光通风，干湿分离，动静分区明确，书房独立安静。
独立餐厅与客厅相呼应，加以通透的双阳台设计，营造出满室阳光。
主卧朝南，带有独立卫生间，体现功能化与人性化的完美结合。
E型
迷你二居室，动静合理分区，功能分布井然有序。
两室朝南，享受阳光与风景的对话。
客厅、餐厅连体设计，是更多活动空间，更宽视野。
F型
精致二居室，动静分区明确，布局合理，功能齐全。配有储藏室，可根据需要 8 ]% C3 q3 F6 Q( k& L5 d# T
改成独立书房。
厨房独立方正，与餐厅相连有更多便利；客厅宽敞明亮，与餐厅相望，并带有
9 v- n* n+ A, D; l, o+ F8 m9 U观景阳台。
主卧朝南，生活更多阳光，视野清新优越。 0 G" F7 F! z2 g8 f
P7、度假时代⊙低成本?高品质的第二居所
当旅游从“走马观花”年代向“休闲度假”概念过度
当休闲度假成为一种时尚，成为一种潮流，度假时代也由此到来
“人，诗意地栖居”便成为所有人生活的追求
置于景区的房产也因此水涨船高，一路攀升
昌化，“杭州—千岛湖—黄山”名山名水名城黄金旅游线上的风景古镇，居住 , d/ b) P8 w) x+ j
环境堪与千岛湖、黄山、临安等旅游城市相媲美。而如今房价才1800元/㎡，与 ; Y& I* k" Z8 G" I6 d
千岛湖、黄山、临安等城市高达三、四千的房价相比，置业更为轻松。新城丽
# \+ a$ a0 ~ [0 B% v* X# i& D; P# v景花园，顺应人们“结庐而居”的渴求，纳对岸天然水系、自然山脉为一体，
" v. o" Y7 m; c& T1 T倾力打造度假时代的休闲养生园，辐射周边旅游名胜达20余处。
居于新城丽景花园，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼
# A; }% g+ H& T* Y) \; ~吸清新的空气，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景……城市的噪音、废气远离 - c7 u; c: n6 o1 k6 T/ H
了，生活的压抑、烦躁之感消失了。在这里，湖光山色是你的视听室；自然天
# \4 r8 \+ j2 ^1 {( Q籁之音，是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛 4 }% _- \" W- t6 q9 g, v' O1 b
声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声……揽纳你如居如室。新城丽景花园，
& g) s9 O, x5 z! T$ H身与心的停所在，灵魂憩息的彼岸，度假时代的第二居所。
一期热销中，二期预约中！
一期起价：_____元/㎡
景区图片配文：在景与景的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸。
P8、封底：
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千斤顶
显身卡
300x180 AD
